Строительство и ремонт, утепление.

Строим и ремонтируем вместе с vmestestroimdom.ru

Tue, 06 Aug 2013 22:53:23 GMT

Вы задумали отремонтировать собственную городскую квартиру или, того больше, построить наконец-то удобный и красивый загородный дом? А, может быть, вам надоели общественные бани и вы желаете отдыхать в собственной парной? Наш ресурс станет более чем полезным для вас, потому что исключительно на его страницах вы сможете отыскать огромное количество полезной и новой информации, благодаря которой ремонт уже не будет казаться кошмарным действом, а со строительством дома вы справитесь намного лучше, чем опытный прораб! У нас мы постарались собрать написанные доступным языком статьи с квалифицированными советами опытных строителей, маляров и дизайнеров. Удобная система поиска даст возможность гостям ресурса отыскать по ключевым словам необходимую для вас информацию. На сайте vmestestroimdom.ru вы узнаете обо всем, что касается ремонта или строительства – от известной всем информации до специализированных, профессиональных строительных тем. Создавая vmestestroimdom.ru, мы хотели, чтобы процесс ремонта или строительство нового объекта запомнились вам, как нелегкий, но интересный и познавательный период вашей жизни!

отопление домодедово - ssr-s.ru.com

Tue, 19 Mar 2013 09:14:36 GMT

Эффективность отопительной системы играет важнейшую роль в эксплуатации любого здания. Поэтому выбор подрядчика, который осуществит - монтаж отопления, – это вопрос, требующий серьезного к себе отношения со стороны домовладельца. И, конечно же, такие работы должны быть доверены настоящим профессионалам, имеющим огромный опыт в этом сложном деле.
Наша компания уже много лет успешно производит - монтаж систем отопления для загородных домов и любых других помещений, предлагая клиентам ответственность при выполнении заказа и высокое качество работ. В нашей компании трудятся знающие специалисты, чей опыт и мастерство позволяют осуществить - монтаж отопления под ключ на самом высоком уровне.
Не секрет, что правильно подобранная и установленная отопительная система значительно экономит средства и на порядок улучшает теплоемкость помещения, делая проживание в нем, действительно, комфортным. Осуществляя - монтаж системы отопления, мы, в первую очередь, гарантируем, что все вопросы ее соответствия данному типу помещения и функциональной эффективности в дальнейшей эксплуатации, будут заранее просчитаны и полностью учтены.
Наши эксперты будут рады дать профессиональную консультацию по любым вопросам, касающимся проектирования - отопительной системы, исходя из особенностей строения, его планировки и предпочтений заказчика. Мы понимаем важность индивидуальных особенностей каждого проекта и поэтому работаем в тесной координации с заказчиком.

ФГУ ДЭП 211 – строитель дорог в будущее

Sat, 02 Feb 2013 14:55:30 GMT

Один из важнейших аспектов цивилизации – это, конечно же, дороги. Дорожное сообщение было всегда, а упадок преуспевающей цивилизации сопровождался, зачастую, и упадком дорог. Поэтому их постройка, а так же сохранность в хорошем виде постоянно были одними из самых важных проблемами любого государства.
Мы – это те, кто является проверенным строителем, ремонтником, а так же содержателем дорог во многих районах Архангельской области. Возникшее более девяти лет назад, на сегодняшний день это одно из проверенных дорожных управлений, которому вверено полное содержание части важнейшей для страны трассы Федеральной автомобильной дороги М-8 Москва – Архангельск.
ФГУ ДЭП 211 хорошо оснащено, способно качественно и быстро выполнять дорожные работы и решать важнейшие задачи, которые связаны с проблемами дорог в этой области. Наша компания работает, как с государственными клиентами, так и с предприятиями и организациями многих форм собственности. Совместная деятельность с нами – залог стабильности!



Имя материала *:

Название отображаемое в URL:

[ Панель BB кодов \| Панель HTML кодов ] Полный текст материала:

://dep211.ru/predpriyatiya/odessa/mirovaya-nedvizhimost.html - мировая недвижимость

Ремонт фасадов

romerfak — Sun, 30 Sep 2012 00:28:55 GMT

Тема 1.8. Ремонт фасадов

Ремонт штукатурки и облицовка фасадов. Ремонт карнизов и гипсовых деталей. Окраска фасадов. Гидрофобизация и флюатирование поверхностей фасадов. Ремонт фасадов крупнопанельных зданий. Теплоизоляция стен. Механизмы и приспособления для ремонта фасадов.

Техника безопасности при ремонте фасадов зданий.

Практическая работа №3

Разработка элементов технологической карты на ремонт штукатурки фасада с утеплением стен

Филимонов П.И. Технология и организация ремонтно-строительных работ. – Москва «Высшая школа» 1988.

ГЛАВА 9

РЕМОНТ ФАСАДОВ ЗДАНИИ

9.1. Общие сведения

Своеобразие, неповторимость и привлекательность облика лю¬бого города создаются не только шириной и протяженностью его улиц, площадей и проездов, расположением на них зданий, нали¬чием памятников архитектуры, уникальных инженерных сооруже¬ний, но и внешним видом фасадов его зданий, их архитектурным оформлением, состоянием отделки, цветовой гаммой.

Вместе с тем даже самые уникальные, архитектурно оформлен¬ные фасады зданий при недостаточном уходе, отсутствии своевре¬менного ремонта и загрязненности настолько теряют свой внешний вид, что архитектурные достоинства скрадываются, становятся мало заметными, а то и вовсе исчезают.

Но назначение фасада заключается не только в декоративном оформлении здания, но и в том, чтобы предохранить основные конструкции от преждевременного износа под влиянием атмосфер¬ных условий. Это обстоятельство имеет особенно большое значе¬ние в условиях климата нашей страны, большинство территории которой находится в холодной и умеренной зоне со значительной влажностью воздуха почти в течение всего года, что в сочетании с копотью, выделяемой промышленными предприятиями и котель¬ными, отработанными газами автомобильного транспорта и ас¬фальтовой пылью создает агрессивную среду, разрушающе дейст¬вующую на фасады зданий.

Таким образом, своевременный ремонт и содержание фасадов в постоянной исправности представляет собой важную градострои¬тельную задачу.

В состав работ по ремонту фасадов входит: очистка от загряз¬нений; ремонт штукатурки; ремонт облицовки; окраска. В некото¬рых случаях включаются работы по устранению повреждений кир-пичной кладки, карнизов, лепных украшений и т. д.

Особым видом ремонта фасадов является работа по устране¬нию дефектов крупнопанельных зданий.

Работы по ремонту фасадов в зависимости от высоты здания могут выполняться с лесов, люлек и вышек, а также автоматизи¬рованными самоходными установками.

К началу работ по ремонту фасадов должен быть закончен ре¬монт кровли и водостока с крыш, балконов и козырьков над вхо¬дами в здание. Для защиты от повреждений полированные цоко¬ли, скульптуры и другие архитектурно-художественные детали фа¬сада должны быть обиты фанерой или оклеены прочной бумагой. Места для прохода населения и проезда транспорта ограждаются.

К прогрессивной организации ремонта фасадов относятся: ве¬дение работ по магистралям и по районам, централизованное снаб¬жение растворами, широкое применение синтетических лакокра-сочных материалов, максимальное использование на объектах заранее заготовленных изделий, специализация строительных орга¬низаций и круглогодичное производство работ.

9.2. Ремонт штукатурки и облицовки фасадов

Первой операцией в процессе ремонта и отделки фасадов явля¬ется их очистка от загрязнения. Для промывки используются моеч¬ные установки, инвентарные емкости для воды и резиновые шланги.

Фасады, облицованные глазурованной керамической плиткой, промываются химическими составами, окрашенные перхлорвиниловыми красками — водой.

Основной операцией при очистке фасадов от загрязнений явля¬ется пескоструйная или гидропескоструйная очистка (рис. 9.1).

Пескоструйную очистку применяют только при облицовках с нешлифованными фактурами, преимущественно из каменных по¬род. Этот способ очистки может применяться в любое время года.

Гидропескоструйная очистка применяется в тех случаях, когда не допускается пылеобразование, а также при очистке поверхно¬стей, подвергающихся повреждению при сухой пескоструйной очи¬стке. Пескоструйная очистка заключается в обработке поверхности песком (или песком с водой при гидропескоструйном способе), подаваемым из сопла под давлением сжатого воздуха 0,3... 0,5 МПа. Влажность песка не должна превышать 2%, крупность песка— 1... 2 мм.

При пескоструйных работах выполняются следующие основные операции: просеивание песка, загрузка пескоструйного аппарата, очистка фасада и собирание и просеивание отработанного песка с целью повторного использования.

При ремонте штукатурки фасадов каменных зданий отбивают непрочную или отставшую штукатурку, производят насечку по¬верхности стен, швы кладки очища¬ют от раствора на глубину до 1 см, продувают и промывают поверх¬ность. Затем ее оштукатуривают, нанося три слоя: обрызг, грунт и накрывку. Оставшиеся части старой штукатурки служат маяками. При частичной замене штукатурки ис¬пользуют растворы, близкие по со¬ставу к сохранившейся.

Поверхности со старой штука¬туркой очищают от загрязнения, трещины раскрывают промывают и заделывают гидрофобизированным штукатурным раствором. раствор пригоговляют по следующей рецептуре известково-цементный раствор состава 1:1:4 (известь: цемент:песок) по объему; гидрофобизирующая кремнийорганическая жид¬кость ГКЖ-Ю и ГКЖ-П из расчета 1,5 кг на 100 кг цемента. По¬движность раствора должна соответствовать погружению стан¬дартного конуса на 100... ПО мм.

Рис 9.1. Схема пескоструйной очистки фасада

1-компрессор;

2-шланг для подачи воздуха

3 - пескоструйный аппарат;

4 – шланг для подачи песка;

5-сопло;

6 —очищаемая поверхность

При полной замене штукатурки по всей поверхности фасада применяют сложные (известково-цементные) и простые (известко¬вые) растворы.

Цоколь оштукатуривают сложным раствором состава 1:1:3 (цемент, известь, песок) или цементным раствором состава 1 :3 и 1:4с гидрофобизирующей добавкой ГКЖ-Ю или ГКЖ-П. В раст¬воры добавляют пигмент с учетом цвета поверхности фасада. Ко¬личество пигмента подбирают путем изготовления пробных заме¬сов раствора.

При ремонте облицовки фасада удаляют поврежденные или отставшие плитки, очищают поверхность стены, производят ее на¬сечку и устанавливают новые облицовочные плиты на цементном или полимерцементном растворе. Раствор накладывают тонким слоем на тыльную сторону плитки, после чего плитку прижимают к поверхности стены, слегка постукивая обрезиненной ручкой плиточной лопатки. В процессе установки каждую плитку рихту-

ют, чтобы ее стороны находились на одних линиях со старыми плитками.

Швы между плитками заполняют полимерцементным или це¬ментным раствором через 1... 2 сут после установки плиток. Тол¬щина швов на отремонтированных участках должна соответство¬вать швам в старой облицовке. По окончании облицовки поверх¬ность протирают ветошью, раствор смачивают водой.

9.3. Окраска фасадов

Технология малярных работ на фасаде та же, что и при внут¬ренней отделке здания.

Окраска фасадов производится вручную валиком или механи¬зированным способом краскораспылительными устройствами. Кра¬ска наносится на поверхность ровным слоем, без подтеков. Во избежание неоднородности окраски перерывы в работе рекоменду¬ется делать только в местах архитектурных членений фасадов (балконы, карнизы, углы и т. д.).

Фронт работ по окраске фасадов разбивают на захватки, раз¬мер которых устанавливается с учетом дневной выработки звена. Окраску производят начиная с верхнего этажа.

Процесс окраски состоит из следующих операций: расшивки трещин и шлифовки подмазанных мест; огрунтовки поверхности и самой окраски.

Окраску фасадов выполняют при температуре наружного воз¬духа не ниже +5°С, за исключением тех случаев, когда применя¬ют составы, которыми можно работать при отрицательной темпе¬ратуре.

Перед окраской фасадов необходимо выполнить покрытие кро¬вельной сталью карнизов, сандриков и других выступающих архи¬тектурных деталей, закончить устройство балконов и их огражде¬ний, желобов и свесов кровли, а также произвести навеску водо¬сточных труб. Для окраски фасадов применяют преимущественно перхлорвиниловые (ПХВ), силикатные, известковые, поливинил-ацетатные и полимерцементные краски, мастичные покрытия и кремнийорганические полимеры.

Все вспомогательные операции (грунтовку, подмазку, шпаклев¬ку и др.) выполняют способами, аналогичными приведенным ра¬нее.

При нанесении силикатных красок в первом слое используют жидкое стекло, разведенное водой до плотности 1,12. Второе по¬крытие осуществляют составом с плотностью 1,14. Цементные со¬ставы, как правило, наносят вручную валиком или жесткой кистью за два раза с интервалом в 15... 25 ч, эмульсионные кра¬ски— с помощью пистолета-распылителя или валика и кисти с интервалом между нанесением слоев 3... 6 ч, мастичные покрытия на основе эмульсии ПВА — за два раза. Общая толщина фактурного слоя 2 мм. При отделке исключается процесс шпаклевки и заделывания трещин. Кремнийорганические покрытия также укла¬дывают толщиной 2 мм. Грунтовку производят с помощью писто¬лета-распылителя. Время сушки фактурного слоя 2 ч.

При окрашивании поверхностей фасадов красками ПХВ грун¬товку поверхности выполняют 5%-ным лаком ПХВ механизирован¬ным способом, шпаклевку устраивают механизированным спосо¬бом или вручную толщиной 0,5 ...0,8 мм в зависимости от ее кон¬систенции. Окраску поверхности осуществляют компрессорными окрасочными установками или валиками.

Аналогично осуществляется покраска фасадов другими краска¬ми на основе полимеров.

Повторная окраска фасадов, ранее окрашенных известковой, казеиновой красками и другими водными составами, производится после тщательной очистки поверхностей от старых набелов.

Если фасады ранее были окрашены синтетическими красками, материалы для перекрашивания подбирают в зависимости от со¬става старой краски.

Окраска деревянных элементов фасада (окна, двери) произво¬дится масляными красками. Колер подбирают на месте производ¬ства работ. Окраска производится за два раза кистями-ручника¬ми. Перед окраской деревянные поверхности очищают от отстав¬шей старой краски, покрывают натуральной олифой и шпаклюют масляной шпаклевкой. После высыхания шпаклевочный слой сгла¬живают пемзой или наждачной шкуркой.

9.4. Гидрофобизация и флюатирование поверхностей фасадов

Большое значение для долговечности отделки фасадов, защиты их от воздействия атмосферных осадков и предотвращения появ¬ления пятен и высолов имеет обработка поверхностей фасадов гидрофобными растворами, или флюатами.

Гидрофобизация заключается в нанесении на поверхность фа¬сада водной эмульсии кремнийорганических жидкостей: метил- и этилтрихлорсилана и кубовых остатков этилхлорсиланов; метил- и этилсиликонатов натрия, известных под названием ГКЖ-11 и ГКЖ-10; жидкости ГКЖ-94, которая обычно поставляется в виде 50%-ной эмульсии.

Наиболее часто для гидрофобизации фасадов применяются кремнийорганические жидкости ГКЖ-11

и ГКЖ-10.

На выполненную штукатурку эти растворы рекомендуется наносить по не вполне отвердевшему слою примерно через сутки после оштукатуривания. Как показала практика, хорошие резуль¬таты дает однократное покрытие штукатурки 5%-ным раствором ГКЖ-11 или 3%-ным ГКЖ-10. На 1 м2 поверхности расходуется около 250 г раствора.

Если штукатурка окрашивается водными составами (известко¬выми, силикатными, пастовыми), то водоотталкивающий раствор следует наносить через 1... 2 дня после окраски. В этом случае концентрацию раствора ГКЖ-П снижают до 3%, а ГКЖ-10— до 2%. Если штукатурка окрашиваемых поверхностей частично отремонтирована, гидрофобизация после окраски может привести к пятнистости, поэтому необходимо тщательное выполнение работы.

Водоотталкивающие растворы наносятся краскопультами и пистолетами-распылителями или вручную кистями.

Штукатурку, покрытую водоотталкивающими растворами, мож¬но отделывать только перхлорвиниловой и масляной красками.

Контроль качества гидрофобизации отделки производится вы¬борочно. На фасаде выбирают участок размером 100 м2 и легким обрызгиванием наносят на него капли воды. Если вода не впиты¬вается в течение 20... 30 мин, значит водоотталкивающая способ¬ность поверхности удовлетворительна.

При флюатировании поверхность фасадов обрабатывается ра¬створом кремнийорганических солей магния, алюминия и гидрата оксида кальция.

Продукты взаимодействия (Si02; CaF2; MgF2) образуются в коллоидальной и нерастворимой в воде форме, оседают в порах поверхностного слоя и делают его непроницаемым для агрессив¬ных влияний.

Растворы флюатов наносят краскопультом на очищенную су¬хую поверхность в несколько приемов, до прекращения впитыва¬ния. Вначале наносят раствор 4%-ной концентрации, а через 2...4 ч—12%-ный раствор, чередуя с нанесением гидрата оксида кальция.

9.5. Ремонт фасадов крупнопанельных зданий

К дефектам отделки фасадов крупнопанельных зданий относят¬ся: трещины на панелях, выходящих на фасад; ржавые пятна от коррозии металлических деталей, соприкасающихся с наружными поверхностями панелей; незаполненные швы между плитками ке¬рамической облицовки; отставание облицовочных плиток.

Наиболее часто встречаются дефекты в виде трещин. В общем случае их устраняют путем расшивки и заделки поризованными цементно-известковыми растворами или растворами с добавками искусственного молока, приготовленного из мелкого пористого ма¬териала плотностью, не превышающей плотность ремонтируемых панелей. Кроме того, для заделки видимых трещин в поверх¬ностном слое панелей используют цементно-перхлорвиниловую шпаклевку.

Трещины на бетонных и керамзитобетонных панелях заделыва¬ют раствором с гидрофобизирующими добавками после расчистки и промывки водой.

Раствор приготовляют по специальным рецептурам и техноло¬гии. В раствор добавляют пигмент с учетом цвета поверхности фасада. Количество пигмента подбирают путем изготовления проб¬ных замесов раствора. При заделке трещин обычным раствором целесообразно производить поверхностную гидрофобизацию после полного просыхания раствора.

Ржавые пятна вырубают зубилом или скарпелью, а ржавые потеки зачищают металлическими щетками. Раковины, околы, вы¬боины от удаления ржавчины заполняют и затирают цементным раствора и увлажняют. Для повышения подвижности раствор¬ной смеси рекомендуется вводить в нее пластифицирующие до¬бавки.

При наличии на керамической облицовке не заполненных раст¬вором швов между плитками выполняют затирку таких швов це¬ментным раствором, приготовленным на мелком песке. Швы перед заполнением раствором тщательно очищают от слабодержащегося раствора и увлажняют. Для повышения подвижности растворной смеси рекомендуется вводить в нее пластифицирующие добавки. Отпавшие облицовочные плитки крепят к панелям цементным раствором состава 1: 3... 1:4, устанавливая их заподлицо с поверх¬ностью фасада, тщательно соблюдая правильность расположения. Места отслоившихся плиток насекают, очищают от грязи и пыли и увлажняют. При разрушении защитного слоя арматуры в пане¬лях наружных стен наносят дополнительный слой цементного ра¬створа.

Отколы и расслоения на фасадах домов из ячеистых бетонов устраняют следующим образом: дефектные места с отколами на поверхности панелей вырезают в виде какой-либо геометрической фигуры; по размерам образовавшегося гнезда изготовляют пробки из аналогичного панелям ячеистого бетона с пазами для размеще¬ния арматуры, обнаженной в ремонтируемой панели; пробку уста¬навливают в гнездо на сложном растворе состава 1: 0,5: 4 (це¬мент : известь:песок). Гнездо перед установкой пробки обильно смачивают водой; после полного отвердевания раствора выступаю¬щие части пробки опиливают ножовкой заподлицо с плоскостью

фасада;

отслаивающийся поверхностный слой ячеистого бетона удаля¬ют зубилом или стамеской;

на поверхности с удаленным слоем по контуру дефектного уча¬стка наносят бороздки под углом 30... 45° к горизонтали на рас¬стоянии 60... 120 мм. Бороздки наносят электрической дрелью, ре¬жущим элементом которой является цилиндрическая или кониче¬ская фреза. Предварительно выполняют пробное фрезерование для определения состояния газобетона и уточнения глубины фрезеро¬вания;

после промывки и обильного увлажнения очищенного участка на него наносят выравнивающий слой из цементно-песчаного ра¬створа.

Отделку фасадов домов из ячеистых бетонов восстанавливают после устранения дефектов кровли и водосливных устройств, очи¬стки фасадов от загрязнений и старой краски, ремонта штукатур¬ки.

Заключение о готовности фасада под окраску составляют пред¬ставители заказчика и исполнителя работ.

Отделку фасадов домов из ячеистого бетона силикатными кра¬сками осуществляют в следующем порядке:

за сутки до окраски фасад грунтуют раствором жидкого ка¬лийного стекла плотностью 1,15 г/см3;

окраску выполняют два раза краскораспылителем, валиком или кистями: первая окраска — через сутки после грунтовки, вто¬рая— через сутки после первой окраски. Наносить краску реко¬мендуется непрерывными линиями или полосами по вертикали и горизонтали. Оконные стекла защищают от попадания на них краски.

Не рекомендуется производить окраску и грунтовку при прямом солнечном свете и сильных косых дождях.

При восстановлении отделки фасадов домов, облицованных тонкими керамическими плитками, применяют ковры из плиток, наклеенных на бумагу.

Работы выполняют в следующем порядке: поверхность панелей очищают от грязи и старого раствора скребками и металлически¬ми щетками; для усиления сцепления раствора с ячеистым бето¬ном на поверхности панелей делают насечки глубиной 3... 5 мм или бороздки глубиной 5... 15 мм; поверхность, на которую будет наноситься раствор, обдувают сжатым воздухом под давлением 0,4...0,6 МПа и обильно увлажняют (2...3 раза), так как ячеи¬стый бетон активно поглощает воду; наносят раствор слоем 10... 15 мм; бумажные ковры с керамической плиткой опускают на 2...3 с в воду, затем укладывают на раствор, нанесенный на фа¬сад. Зазор между коврами должен быть равен ширине шва между плитками, плитки должны втапливаться в слой раствора на всю их толщину; через 2...3 сут после укладки ковры смачивают водой и удаляют бумагу, а швы между коврами и плитками заполняют раствором; по окончании отделочных работ поверхность фасада моют водой.

Для крепления плиток к поверхности панелей используют ра¬створы следующих составов: 1 : 0,3 : 4 по объему (портландцемент марки 300: известковое тесто плотностью 1400 кг/м3: песок); 2:0,4 : 5 (портландцемент марок 400 и 500: известковое тесто плотностью 1400 кг/м3: песок). Подвижность раствора должна со¬ответствовать осадке стандартного конуса на 50... 70 мм.

180

9.6. Механизмы и приспособления для ремонта фасадов

При выполнении различных работ по ремонту фасадов находят применение: моечные установки — для мытья фасадов; пескоструй¬ные аппараты и компрессоры — для пескоструйной очистки; штука¬турные агрегаты и бескомпрессорные форсунки — на штукатурных работах; компрессоры, красконагнетательные бачки и пистолеты-краскораспылители — на окрасочных работах.

Передвижной пескоструйный агрегат состоит из тележки от компрессора ЗИФ-55, на которой установлены пескоструйный ап¬парат, барабан для намотки шланга и грохот для просеивания сухого песка.

Раствор для штукатурных работ подается на объект централи¬зованно, а также приготовляется непосредственно на строительной площадке.

Для приготовления и транспортирования штукатурных раство¬ров могут использоваться штукатурные станции, смонтированные на прицепе и состоящие из растворосмесителя со скиповым подъ¬емником, протирочного барабана, растворонасоса и бака для замед¬лителя раствора.

Для подъема рабочих (не более двух человек), строительных материалов и инструмента к рабочему месту, ремонта и отделки фасадов зданий и передвижения по горизонтали используются са-моподъемные люльки (рис. 9.2). Люльки рекомендуется приме¬нять при: малом объеме работ по ремонту поверхности стен; шту¬катурке гладких торцовых стен; количестве подлежащей ремонту штукатурки, не превышающей 25% площади фасада; ремонте фа¬сада зданий, имеющих в плане простую конфигурацию; отсутствии на фасаде выступающих частей (эркеров, балконов и пр.) и слож¬ных высоких парапетов; небольшом количестве подлежащих ре¬монту и установке мелких изделий.

Во всех других случаях ремонт и отделка фасадов осуществ¬ляются с лесов.

При ремонте фасадов также используются вышки с высотой подъема до 22 м: телескопические, шарнирно- и мачтово-рычаж-ные.

Полноповоротная вышка имеет высоту от опор 8,5 м. Вышка перевозится на буксире грузового автомобиля. Установочное пере¬мещение вышки обеспечивается собственным механизмом передви-жения (скорость 0,95 км/ч).

Вышка обслуживается одним рабочим; она может управляться с двух пультов, которые расположены внизу на поворотной части и вверху в люльке. Перемещение люльки с рабочим достигается подъемом или опусканием нижней фермы, подъемом или опуска¬нием верхней фермы и поворотом.

Телескопические вышки ВИ-23 на базе автомобиля ЗИЛ-151 иногда применяются для выполнения работ на фасадах. Конструк¬ция вышки включает телескопическую часть, две лебедки, раздаточную коробку, рычаги управления и автоматический выключа¬тель. Привод механизма вышки осуществляется от двигателя авто¬мобиля через коробку отбора мощности. Грузоподъемность вышки 200 кг, высота в транспортном положении 3,72 м, ширина 2,35 м и длина 8,35 м. Применение ее оправдано на рассредоточенных

Рис. 9.2. Инвентарная консоль для подвески люлек: а — общая схема установки; б — деталь крепления хвостовой части консоли; / — барашковый винт; 2 — шарнирный хомут; 3 --волг; 4 — планки; 5 — серь¬га; 6 — консоль из двутавра J* 10; 7 —деревянная подушка; 8 — стропильная нога; 9 — ушко хвостового болта; 10 — газовая труба; //— подпятник; 12 — хвостовой болт с гайкой; 13 — хвостовой болт; 14 — разогнутый стоячий фалец; в — серьга, вид сбоку

работах небольшого объема, где значительное влияние на экс¬плуатационную производительность машины оказывает скорость переброски с объекта на объект.

В целом общий уровень механизации ремонтно-фасадных ра¬бот составляет около 28%.

Простотой конструкции и безотказностью в работе отличается бескомпрессорная форсунка для штукатурных работ. Она состоит из корпуса, диафрагмы и накидной гайки. При оштукатуривании фасадов с помощью этой форсунки достигается экономия до 7 /о

раствора.

Для окрашивания фасадов разработаны и внедрены пистоле¬ты-распылители для различного вида красок. Пистолет-краскорас¬пылитель для перхлорвиниловых красок состоит из ручки, клапана подачи краски, регулировочного устройства, ствола, распылитель¬ной головки и краника регулирования подачи воздуха. При нажа¬тии на курок клапан открывается и краска поступает по горизон¬тальной трубке в головку с отверстием 25 мм. Одновременно в головку подается сжатый воздух под давлением 0,3... 0,35 МПа, который, проходя по винтовой нарезке, создает вихревой поток, обеспечивающий равномерное распыление краски; применение пистолета экономит до 10% краски. Производительность пистолета 150 ...200 м2/ч. Длина пистолета 200 мм, ширина 41 мм, высота 190 мм, масса 0,88 кг.

Установлено, что к недостаткам пневматических и воздушно-механических краскораспылителей, в которых краска распыляется сжатым воздухом, относятся большой расход воздуха, значитель¬ные потери на туманообразование и наличие второго шланга, за¬трудняющего действия рабочего и снижающего производитель¬ность труда. Следует также иметь в виду возможность расслаи¬ваемое™ некоторых красок (известковых, силикатных и др.).

Для распыления маловязких красок наиболее целесообразными признаны центробежные краскораспылители. Краска, вращаясь, движется к отверстию сопла; по выходе из него частицы ее распы¬ляются под действием центробежных сил. Слой краски получается прочным, тонким и ровным.

В ближайшее время на стройки страны в массовом количестве будет поступать универсальная автоматизированная установка для ремонта фасадов. С ее помощью могут выполняться песко-струйная очистка, оштукатуривание «под шубу» и окраска глухих фасадов зданий.

9.7. Техника безопасности при ремонте фасадов зданий

Перед началом работ проверяется надежность установленных лесов и навешенных люлек. Каркасы лесов должны быть устойчи¬вы, прочно прикреплены к стене и иметь надежную опору. При наличии на объекте нескольких ярусов лесов необходимо, чтобы ра¬боты по одной вертикали (одни над другими) не производились.

При работе с люлек необходимо обеспечить прочность канатов, тросов и блоков, надежность их крепления. Перед работой на люльке ее необходимо испытать двойной нагрузкой, а также про¬верить устойчивость и исправность лебедки и тормозного устрой¬ства. Подъем и спуск люльки с рабочими, находящимися в ней, допускаются лишь в том случае, если в самой люльке имеется для этого специальный механизм. Место под люльками около фасада должно быть ограждено.

При работе на фасадах, около которых расположены электри¬ческие линии, следует проявлять особую осторожность: категориче¬ски запрещается прикасаться к проводам; если к фасаду прикреп¬лены оттяжки контактных сетей трамвая или троллейбуса, нельзя приступать к работе до получения разрешения от трамвайно-троллейбусной службы и до выключения ею тока.

Не допускается работа без защитных приспособлений от вред¬ного действия пыли, щелочи, кислоты и других химически актив¬ных веществ.

Рабочие, занятые на ремонте фасадов в зимнее время, должны снабжаться теплой одеждой (ватниками, ватными брюками), обувью (валенками), теплыми рукавицами и иметь возможность периодически обогреваться в специально отведенном для этого по¬мещении.

При появлении у работающих на фасаде тошноты, головокру¬жения, головной боли и других недомоганий они должны немед¬ленно обратиться в медпункт.

Фасад в европейском стиле

romerfak — Sat, 29 Sep 2012 23:57:51 GMT

Светлые стены с четкими геометрическими линиями, широкая крыша, балкончики и веранда одновременно напоминают и об альпийских шале, и о маленьких домиках Саксонии. Красота и элегантность этого стиля часто привлекают кажущейся простотой, но создание действительно эффектного фасада требует внимательного расчета гармоничных пропорций и нахождения оптимального числа декоративных элементов.Для загородного дома в европейском стиле был выполнен комплекс работ по созданию фасадов всех сторон и элементов здания. Особое внимание было уделено организации примыканий системы утепления к деревянным деталям на фасаде. Так как дерево имеет значительные сезонные деформационные изменения под воздействием внешней среды. Были разработаны ряд технических приемов по организации герметичных компенсационных

швов для снятия нагрузок с системы утепления фасада.

Использованные фасадные материалы позволили создать ровную, однородную, однотонную поверхность внешних стен здания. Вне зависимости от того, являлась ли стена основной стеной загородного дома или была лишь необходимым конструктивным элементом оформления мансардного окна, все поверхности одинаково безупречны и обладают одинаковым цветом. Единство качества поверхности и цвета важно для создания впечатления цельности всех частей здания, а также для эффектности визуального восприятия декоративной линейной разметки.

Функциональные характеристики фасадных материалов позволяют планировать долговечную эксплуатацию фасада - до 40 лет. То есть при применении этих материалов любые сложные архитектурные решения и декоративные изыски не потребуют срочного ремонта через пару лет эксплуатации. Фасадные покрытия не расслаиваются от действия мороза, не осыпаются под действием солнечных лучей, не боятся атмосферных воздействий. Для загородного дома этот фактор особенно важен, так как обычно после окончания строительства счастливым хозяевам еще долго не хочется думать о каких-то новых ремонтных и отделочных работах.

Экологичные саламанные дома

romerfak — Sun, 25 Mar 2012 17:36:53 GMT

В многих регионах строят дома саманые (смесь соломы и глины). Но есть еще дома соломенные ,тюкованная солома (солома бросовый материал,сколько его сжигают,конечно при хорошем урожае). Тюкованную солому можно пропитать в глиняном растворе, каркас- на арматуру, снаружи можно оштукатурить. Теплый ( летом прохладный)и дешевый дом, удельная плотность маленькая- фундамент легкий, экологичный. Стоит ли делать дизайн графической продукции решать вам. В личку мне люди подсказывают что самый простой и недорогой способ стен возведения это мешки, суглинком наполненные , в стену уложенные и утрамбованные получаются стены прочные тёплые, толстые ( 50 см и более долго тепло держащие и т.д. Я погуглил и точно фотки домиков офигительные, можно делать стены хоть по окружности , хоть квадратные домики с обычной крышею , суглинок этот не надо покупать-привозить, так как он у вас прямо под ногами на участке находится , а мешки по 4 руб. везде продают , например из под сахара. Наберите в поиске : дом из мешков с землёй , посмотрите неспеша фотографии и про технологию строительства почитаете потом может быть расскритикуем такой способ стен строительства. Нужна только разработка логотипа.

Средства для инъекционной гидроизоляции

romerfak — Sun, 11 Mar 2012 20:59:19 GMT

Средства для инъекционной гидроизоляции

Для создания инъекционной гидроизоляции применяют раз-личные составы на минеральной, полиуретановой, эпоксидной и других основах, которые под давлением закачивают в щели и трещины в стенах. Это могут быть одно и двухкомпонентные полиуретановые жидкости с низкой вязкостью, которые при контакте с водой вступают с ней в химическую реакцию, приводящую к расширению раствора в объеме и со-провождающуюся возрастанием его внутреннего давления до 30 атм. В результате раствор распространяется по конструкции, вытесняя воду и образуя внутри трещин и полостей водонепроницаемый полиуретановый заполнитель. В отличие от полиуретановых, эпоксидные инъекционные составы с водой не взаимодействуют, что при сильной обводненности обрабатываемых объектов может приводить к неполной их гидроизоляции, но они более долговечны и могут склеивать поверхности трещин.

Порой разрушительное действие грунтовых, техногенных и поверхностных вод на стены достаточно велико, и вышеупо-мянутые материалы оказываются малоэффективными вслед-ствие недостаточной эластичности, плохой адгезии к мокрым поверхностям, неспособности перекрыть внутренние изломы. Тогда необходима надежная высокоэластичная преграда, по-зволяющая выдерживать напор воды до нескольких атмосфер, не теряющая своих свойств при воздействии окружающей сре-ды и, что немаловажно для нашего климата, отрицательных температурах. Такие материалы существуют уже более трех десятков лет, считаются наиболее эффективными от любого на-пора воды и используются для восстановления гидроизоляции любых подземных сооружений — от метрополитена и подзем-ных паркингов до подвалов частных домов.

Это гели на основе эфиров метакриловой кислоты, которые имеют примерно такую же плотность и текучесть, как вода, и подобно ей способны проникать во всевозможные трещины и дефекты стеновых конструкций. Специфика их применения заключается в том, что составы под высоким давлением (до 240 атм) закачивают через просверленные на расстоянии 50— 60 см друг от друга на глубину 15—25 мм отверстия в толщу стены. Из отверстий гели-акрилаты проникают во все микро- и макротрещины, поры и пустоты стенового материала, полностью заполняя их и частично выходя наружу. Особенно актуально это при проведении гидроизоляционных мероприятий изнутри помещений в ходе ремонтных работ, ведь между стеной и грунтом образуется высокоэластичная гелевая мембрана, одновременно заполняющая все пустоты в самой стене. После проникновения акрилатов в глубь стенового материала происходит полимеризация состава, и все дефекты надежно гидроизолируются. В результате создается защита от на¬порной воды как в самих стенах, так и снаружи — между стеной и грунтом. Причем достаточно всего один раз провести ремонт места проникновения воды в конструкцию, чтобы больше не возвращаться к этой проблеме в течение всего срока эксплуатации здания, т. к. образующийся в процессе инъецирования полимер является устойчивым к различным воздействиям окружающей среды

Гидроизоляционныематериалы. Пленочные

romerfak — Wed, 07 Mar 2012 09:05:11 GMT

Пленочные материалы

Гидроизоляционные полимерные мембраны все увереннее вы-тесняют традиционный рубероид. Эти материалы устойчивы к химическим и термическим воздействиям, воздействию ми-кроорганизмов, прорастанию корней растений и не меняют своих характеристик после многочисленных циклов «мороз—оттепель». Полотнища мембран свариваются между собой до гомогенного состояния горячим воздухом с использованием специального оборудования, образуя надежное ги-дроизоляционное покрытие любых форм и размеров, которое обеспечивает абсолютную водонепроницаемость даже при постоянной деформации. У некоторых видов мембран для соединения отдельных листов служат профилированные защелки по краю или ламинированные и защищенные бумагой клеевые полосы. У самоклеящихся мембран с одной стороны имеется клеящий слой, защищенный бумагой, которая постепенно удаляется в процессе укладки. После предварительного приклеивания лист прижимается к защищаемой поверхности с помощью валика.

Не следует заменять строительную мембрану другой пленкой, например огородной, руководствуясь внешним сходством и более низкой ценой. При покупке необходимо проверить рекомендации производителя — действительно ли предназначена пленка для гидроизоляции фундаментов и стен подвалов, производится ли она в соответствии с технически¬ми условиями и подтверждает ли это обстоятельство сертификат производителя. Укладка пленки с нарушениями рекомендаций может привести к серьезным и даже неустранимым повреждениям здания.

В строительстве используют два вида пленочных мембран: плоские и профилированные. Обычно они имеют ширину 1,0; 1,5; 2,0, реже 2,4 м и выпускаются в рулонах.

Плоские пленочные мембраны производятся из полиэти¬лена высокой (ПЭВП) или низкой плотности (ПЭНП), поли- олефина (ТПО), а также из поливинилхлорида (ПВХ). Такие мембраны имеют вид пленки толщиной 0,2—2 мм. Плоские мембраны можно использовать как для влаго-, так и гидроизоляции. В зависимости от вида изоляции подбирается соответствующая толщина пленки и способ соединения. Некоторые виды пленки имеют рифленую поверхность, что улучшает ее сцепление с раствором. Чаще всего плоская пленочная мембрана из ПЭВП, ПВХ или ТПО используется в качестве горизонтальной изоляции фундаментной ленты, фундаментных и подвальных стен.

Плоские пленочные мембраны могут применяться и в качестве вертикальной влагоизоляции. В этом случае лучше всего выбрать самоклеящуюся пленку или крепить к основанию механически и дополнительно сваривать или склеивать стыки полотен.

Профилированные мембраны производятся из ПЭВП и имеют вид листов с квадратными или круглыми в сечении шиловидными выступами. Эти мембраны называются также шипованными или пупырчатыми. Гидроизоляция на основе профилированных мембран в зависимости от водно-грунтовых условий может быть однослойной или многослойной. Например, если вдоль фундаментных или подвальных стен устроен дренаж, мембрана используется совместно с геотекстилем. Используется профилированная мембрана и в качестве допол-нительного защитного слоя для обмазочной легкой гидроизоляции битумными составами. При этом она является одновременно и слоем гидроизоляции, и защитой от повреждений.

Профилированные мембраны имеют толщину 0,5—1,0 мм, а высота выступов обычно составляет 8 мм, хотя встречаются варианты и с 20-мм. Глубже профилируется мембрана большей толщины.

Свойства различных гидроизоляционных пленок приведены в табл. 4 Приложения.

Бентонитовые маты — материал на основе гранулированного натриевого бентонита. При попадании на бентонит воды происходит его гидратация, сопровождающаяся увеличени¬ем общего объема глины примерно в 14—16 раз. При этом в замкнутом пространстве образуется сплошной непрерыв¬ный слой плотного геля с чрезвычайно низким коэффициентом фильтрации. Это свойство и используют для гидроизоляции подземных сооружений. Слой бентонита в таких матах заключают между двумя листами картона, как гипсовый слой в гипсокартоне, или зашивают в геотекстиль. Картонная обо-лочка быстро разлагается, и вся заглубленная в землю поверх-ность фундамента оказывается окруженной глиной. Геотекстиль не разлагается, но способен сам производить активный отвод воды от строительных конструкций.

Монтаж матов исключительно прост — их укладывают на предварительно подготовленное горизонтальное основание внахлест без закрепления и закрывают бетонной защитной стяжкой. На вертикальных поверхностях маты также монтируют внахлест и пристреливают металлическими дюбелями, после чего засыпают песчаным грунтом с послойным уплотнением.

При выборе монтируемой гидроизоляции нужно учитывать принципиальную практическую разницу между бентонитовыми матами и геомембранами из полиэтилена. Для сварки геомембран применяют дорогостоящее импортное оборудование, а работы по сварке и укладке должны произ-водить высококвалифицированные сертифицированные спе-циалисты. Геомембрана относительно прочна, но все же чув-ствительна к повреждениям. Если в процессе укладки она

•

будет порезана или проколота, ее гидроизоляционные свойства будут сведены к нулю. Это свойство влечет за собой высокие требования к защите геомембран от повреждений при

Гипсокартон — это трехслойный композитный материал, в котором средний слой выполнен из модифицированного строительного гипса, а наружные — из облицовочного картона, который выполняет роль армирующего каркаса и основы для последующей отделки. Является основным элементом всех конструкций в «сухом строительстве».

• Выбирая материал для гидроизоляции, ни в коем случае не следует стремиться к его дешевизне. Часто при выборе ориентируются на стоимость 1 м2, не учитывая необходимость укладки материала в два-три слоя. Поэтому при покупке следует внимательно ознакомиться с технической документацией, выяснить, какое количество слоев материала потребуется для гидроизоляции конкретного объекта и не понадобится ли применять дополнительные материалы.

укладке и последующей засыпке. Кроме того, полиэтилен имеет высокий коэффициент линейного расширения. Это приводит к тому, что при перепадах температур и нагреве солнечными лучами листы геомембраны, имеющие значительную ширину, сильно меняются в размерах и подготовленные для сварки стыки могут расходиться. Особенно это актуально на больших площадях горизонтальной гидроизоляции, например при строительстве бассейнов или закладке плитных фундаментов. Это еще раз говорит о том, что при великолепных изоляционных свойствах геомембраны для монтажа все равно требуется высококвалифицированный персонал.

Бентонитовые маты при более высокой первоначальной стоимости самого материала не требуют сварочного обору-дования и высококвалифицированного персонала. Края бен-тонитовых матов соединяются внахлест и изолируются нане-сением порошка из бентонитовой глины или смеси порошка с водой в консистенции густой сметаны. Поэтому в случае такой опасности маты укладываются между двумя слоями бетона или засыпаются слоем не размываемого потоком грунта толщиной не менее 25 см.

Сравнительные свойства гидроизоляционных материалов, применяемых для гидроизоляции подземных конструкций зданий и сооружений, можно оценить по табл. 5 Приложения.

виды гидроизоляции

romerfak — Mon, 05 Mar 2012 22:34:09 GMT

Цементные растворы наносятся оштукатуриванием либо торкретированием . Они не требуют тщательной подготовки

Битум использовали для строительства и гидроизоляции еще в III тысячелетии до н. э. В Малой Азии и Египте им покрывали хранилища воды и зерна, скрепляли плиты стен, полов во дворцах и храмах. Даже Ноев ковчег, согласно Библии, был пропитан битумом.

поверхности и обязательного применения специального обо-рудования для уплотнения, при желании вполне можно обой-тись традиционными терками, гладилками и т. п.

Битумные материалы укладывают методом розлива или специальными растворометами с последующим разглажива-нием. Это до сих пор самый распространенный метод гидро-изоляции в частном домостроении.

Горячие асфальтовые растворы наносят с помощью ас- фальтометов. Плюс таких составов в том, что они позволяют производить армирование, минус — в сложности технологии, связанной с необходимостью разогрева.

Полимерные материалы (мастики) наносят кистью, валиком или распылением в дватри слоя; они требуют очистки и просушки поверхности, но создают прочную, устойчивую к температурному, химическому и механическому воздействию пленку.

После окончательного затвердевания слой обмазочной ги-дроизоляции повторяет все неровности обработанной по-верхности. Особое внимание уделяют целостности слоя изо-ляции в местах ввода инженерных коммуникаций. Чтобы

исключить возможность повреждения при засыпке стен грунтом, гидроизоляцию закрывают штукатурным слоем или специальной стенкой, например из ДСП. В качестве дополнительной защиты с наружной стороны фундаментов иногда делают глиняные замки толщиной до 0,5 м.

Прогрессивным решением является цементная и поли- мерцементная гидроизоляция. Она была разработана за ру-бежом в пятидесятых годах прошлого века,

Выбор гидроизоляции

romerfak — Mon, 05 Mar 2012 19:11:15 GMT

Обзор основных параметров

Дома строятся в разных местах; степень воздействия на них атмосферной влаги и грунтовых вод тоже разная. На выбор гидроизоляции влияют главным образом вид грунта, уровень грунтовых вод и наличие или отсутствие в доме подвала. Ин-формация о виде грунта, на котором будет расположено здание, позволяет определить, в какой мере и где могут скапли¬ваться поверхностные (дождевые и талые) воды, угрожающие фундаменту и подвалу. При этом каждый грунт имеет свою гидравлическую характеристику:

• скальные и обломочные грунты прочные, капиллярность у них низкая, они не размываются и не деформируются при промерзании, если не содержат в своем составе глинистых и пылеватых частиц;

• песчаные грунты (кроме мелкозернистых и пылеватых) относятся к среднеустойчивым с низкой капиллярностью;

• мелкозернистые и пылеватые пески имеют высокую капил-лярность и относятся к неустойчивым грунтам; обладают свойствами плывунов;

• глинистые грунты (глины, суглинки, супеси) имеют высокую капиллярность (табл. I)1; в сухом состоянии служат хорошим основанием, в водонасыщенном и при малой плотности становятся текучими и сильно деформируются при промерзании.

По водопроницаемости грунты делятся на две группы:

• водопроницаемые (фильтрующие) — песок и супесь;

• водонепроницаемые (слабофильтрующие) — глина, су-глинок.

Серьезные проблемы могут доставить грунтовые воды, за-легающие выше уровня заложения фундаментов. Особенно актуальна гидроизоляция подземных помещений для вла-дельцев загородных домов и дач, находящихся в самых пре-стижных местах — вблизи водоемов, где грунтовые воды мо¬гут выходить на поверхность. Еще чаще подземные части здания подвергаются воздействию дождевых и талых вод, просачивающихся через водопроницаемые слои грунта. Ког¬да на их пути встречаются слои грунта со слабой фильтраци¬ей, возникают застойные зоны так называемой подпорной воды, которая при наличии уклона водоупорного слоя в сто¬рону дома будет постоянно увлажнять подземные конструк¬ции. В проницаемых грунтах дождевая вода быстро просачи¬вается в более глубокие слои, но сохраняется опасность ее капиллярного подсоса. Таким образом, влага в грунте может перемещаться на значительную высоту от уровня ее источ¬ника — грунтовой или подпорной воды.

Для защиты подземных частей дома от влаги традицион¬но применяют два способа:

• вертикальная изоляция — укладывается по поверхности фундаментных стен и защищает их от атмосферных осад¬ков, почвенных и грунтовых вод;

• горизонтальная изоляция — укладывается на ленточном фундаменте, поперек стен и преграждает доступ капилляр¬ной влаге в верхние этажи.

Также способы защиты подземных конструкций и поме¬щений от грунтовых и почвенных вод можно разделить на две большие группы по месту выполнения — это наружная и внутренняя гидроизоляция. В индивидуальном строи¬тельстве чаще всего используют наружную гидроизоляцию, которую осуществляют в момент возведения дома. На этом этапе произвести все необходимые работы с наилучшим результатом наиболее просто. Внутреннюю гидроизоляцию обычно применяют в тех случаях, когда провести наружную очень сложно.

Вид изоляции подбирается с учетом источника влаги. В за-висимости от уровня насыщенности грунта водой различа¬ют несколько основных видов гидроизоляции.

• Легкая гидроизоляция (влагоизоляция) — защита под-земных частей дома от проникновения поверхностных вод, капиллярного подсоса, а также от природной почвенной влаги. Используется при уровне заложения фундаментов хотя бы на 1 м выше уровня грунтовых вод на водопроницаемом грунте — песке или гравии (рис. 1, а), или если под не очень толстым слоем водонепроницаемых плотных грунтов (глин и суглинков) находятся водопроницаемые грунты (рис. 1, б). В последнем случае котлован следует заполнить грунтом, который хорошо фильтрует воду. Также можно применить дренажные плиты или пленку, облегчающие отток воды ниже уровня фундамента.

• Средняя и тяжелая гидроизоляция — применяется, если приходится иметь дело с плотным грунтом, перемежающим-ся песчаными прослойками (рис. 1, в). В этом случае дожде-вые и талые воды очень медленно распространяются вглубь, но, попав в водопроницаемый песчаный слой, быстро добираются до фундаментов, которые в таком случае необходи¬мо защищать с помощью тяжелой гидроизоляции, зачастую усиленной дренажом. Подобным же образом осуществляется защита фундамента и в водопроницаемых грунтах, если грунтовые воды периодически поднимаются, а также в почвах со слабой проницаемостью, когда отсутствует сток поверхностных вод и существует опасность скопления под-порной воды у стен фундаментов и подвалов (рис. 1, г). При этом не стоит тешить себя мыслью о том, что проектирование и выбор типа гидроизоляции легко осилить самому.